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如皋室內設計培訓學校 裝修注意事項（三）

今天如皋室內設計培訓學校給大家講一下裝修合同和預算需要注意的問題，可以記筆記了啊。

裝修公司或隊伍確定了，一定不要忘記簽合同做預算，否則出了問題無法說清。

一、合同要素：

1、工作量：要細不要粗，項目可多不可少，以后確定不做的項目可以削減預算，可是只要一增項，難免要被裝修公司砍上一刀，像材料運輸、搬運、安裝、垃圾清理等事項均可在合同上一一明確;

2、工藝要求：要繁不要簡，一切都要按行業標準制定，達不到要求你可以要求返工或扣款;

3、裝修工期：這是保證裝修按期完成和超期扣罰的關鍵;

4、材料明細：必須注明材料的名稱和規格，有必要注明材料的來源(指定購買);

5、違約責任：這是對雙方特別是對方的約束。

6、其它：簽合同時驗證對方的營業執照、并取得復印件;對于付款期限的確定應注意，付款額應滯后于施工進度，不要理會他說什么規定和制度，他不敢這么做只能說明他心虛，在這方面，我們是廟，他們是和尚，廟不會動，和尚卻有手有腳。施工的驗收要按環節進行，不能堆在一塊驗收，否則問題一大堆想改也無從下手。

合同是要簽字劃押的，未簽字蓋章的合同等如廢紙。

二、裝修預算：

制定裝修預算是最困難的環節，需要我們對裝修市場、行情有足夠的了解，只有對人工費用、材料費用了然于胸，再參考自己的裝修設計和預估工作量，才能拿出一套較為合理和可行的裝修預算。在這方面是有一些捷徑可走，比如參考其它家庭的裝修情況，查閱一下公開的行業標準等等。但是材料的價格問題還是需要自己多多了解，因為畢竟每個家庭的裝修情況和用料都不太一樣。預算是整個裝修過程中的關鍵，它是和裝修工藝、用料緊密相關的，作為合同的正式附件，預算是與裝修公司爭議最多的地方，切切不可大意。

實際上，做預算的過程中難度最大的不是詢價，而是估算工作量，只有工作量確定了才可以做出分項預算和總預算。在實際操作中，工作量往往以平米或項來計算，這就需要我們按自已的設計要求實地測量和估算，有些環節比如油漆、乳膠漆、磁磚等等，可以實地丈量墻、地面的面積，再乘以單位消耗量(一般產品說明書上都有)，就可以估算出該項的材料預算金額，再考慮相應的人工費用就可以了。具體平米數一般由公司來打尺，你只要簡單復核一下就OK了。

以項來計的工程，比如木工活，一般都可以在市場上找到類似的替代品，比如現成的家俱、暖氣罩、門、門口等等，只要你堅信，做的沒有買的好，在同類型產品的市場報價上再下壓一定幅度，就肯定不會吃虧。

最后如皋室內設計培訓學校需要給大家說明的是，不要以裝修公司報的總預算來確定是否采用這個公司，不同的材料、工藝、水平，其價格是截然不同的，不可一葉障目不見森林。